Vad ska man köpa hem från spanien

Spain Homes ® existerar en lokalt fastighetsbolag inom Spanien. oss tillhandahåller plats expertis samt professionell service genom läka köpprocessen.

Spanien existerar detta perfekta valet till för att äga en vackert liv tillsammans fantastisk utsikt ovan Medelhavet, mer än 300 soldagar samt fantastiska stränder.

Landets pulserande städer erbjuder världsberömda restauranger samt gammal tapasbarer tillsammans utsökta rätter.

Men detta handlar ej bara angående natursköna skönheter samt ett högkvalitativ livsstil. Landet lovar även lönsamma fastighetsaffärer till investerare. ni förmå investera inom en fritidshus inom Spanien både till långsiktig placering samt en livligt liv.

Så, önskar ni köpa enstaka fastighet inom Spanien dock vet ej hur ni bör börja köpa processen?

för att köpa fastighet utomlands kräver professionell kunskap samt stöd. detta förmå existera komplicerat angående man ej kunna tillvägagångssätten.

dock för att jobba tillsammans med enstaka plats kunnig fullfölja din process lätt samt bekväm.

Hur köper man fastighet inom Spanien?

Våra fastighetsmäklare förmå samtliga vägar till enstaka lätt samt smidig process. oss erbjuder grundlig kundservice, ifrån för att hitta ditt drömhus mot för att ett fåtal din lagfart. ni kunna titta vid våra kostnadsfria före- samt eftermarknadstjänster här.

Vi besitter skrivit dem väsentliga stegen inom processen till för att ni bör bli vän med.

1.

Forskning

Det finns tusentals egendomar inom Spanien.

detta kräver enstaka avgörande hårt arbete för att hitta korrekt till dig bland samtliga dessa alternativ.

Det finns flera problem att diskutera ni behöver svara på:

Vilka attribut önskar ni äga inom en hem? Hur många förmå ni budgetera? Vilken distrikt existerar lämplig till dig utifrån din levnadsstandard? Köper ni fastighet till investeringar?

Vi ställer korrekt problem att diskutera mot dig samt lyssnar vid dina behov samt förväntningar.

Ni skapar tillsammans enstaka önskelista mot till er drömhus.

Vi ger dig professionellt stöd till för att balansera obegränsade behov samt begränsade tillgångar på grund av din önskelista.

2. Fastighetsvisning

Vi väljer dem egendomar likt passar dig bäst samt informerar dig ifall detaljerna. oss ordnar enstaka visning på grund av dem.

inom turerna inspekterar ni fastigheterna samt ser mot för att dem möter dina förväntningar.

Du kommer för att erhålla omedelbara samt fullständiga svar vid flera fler problem att diskutera vilket kunna dyka upp beneath turnén.

3. Juridisk rådgivning

Du bör äga ett advokat till processen inom Spanien. ni förmå jobba tillsammans din advokat alternativt någon likt din agent kommer för att rekommendera.

enstaka juridisk rådgivare vilket följer förfarandet tillsammans med din fullmakt kommer för att spara valuta samt period beneath enstaka period från 2 mot 3 månader.

Din advokat bör:

• Förstår dig samt din ekonomiska situation.
• Informera dig angående rättsliga förfaranden samt relaterade kostnader.
• Svara vid varenda frågor.
• Ge dem maximalt korrekta råden.

Spain Homes guidar dig genom processen tillsammans med pålitliga juridiska partners.

ni kunna studera Juridisk Support på grund av mer information.

4. Situationsanalys

Att utföra enstaka precis lägesanalys existerar grundregeln till skydd mot risker nära fastighetsköpet. nästa punkter bör kontrolleras till för att säkerställa för att detta ej existerar några problem:

• Den rättsliga statusen till ägande samt egendom
• Skuld fri
• Aktuella offentliga tjänster
• Tillgänglighet från fastigheten

Spain Homes kontrollerar varenda dessa problem att diskutera inom förväg på grund av varenda egendomar inom vår portfölj.

ni ser dem exakta fastighetspriserna, ej överpriser, vid vår hemsida. oss erbjuder dig endast problemfri fastighet.

5. Kontrakt

När ni bestämmer dig till för att köpa fastigheten betalar ni enstaka reservationsdeposition samt undertecknar en föreslaget kontrakt. Detta kontrakt ger dig lite tidsperiod för att avsluta varenda juridiska kontroller innan ni registrerar fastigheten.

Fastigheten tas försvunnen ifrån salg då ni betalar depositionen.

Depositionen existerar cirka 5 000 € samt förmå återbetalas.

Om allt existerar utmärkt, godkänner din advokat samt ni skriver vid huvudköpekontraktet. Även ifall detta avtal ej existerar inspelat inom ett officiell lärobok anses detta artikel bindande.

ni bör studera samt förstå samtliga kontraktsdetaljer.

Vid kontraktsskrivning fullfölja ni ett handpenning. Beloppet förmå variera beroende vid försäljaren alternativt konstruktionens situation.

Om ni ger upp efter för att ni skrivit vid kontraktet existerar detta ofta möjligt för att ni ej kommer för att behärska erhålla igen depositionen.

detta existerar därför ni bör existera trygg innan ni skriver beneath. ni förmå äga korrekt för att erhålla kompensation ifall försäljaren frånträder avtalet.

6. Skaffa ett NIE siffra samt öppna en bankkonto

NIE (Número dem Identificación dem Extranjeros) anger för att ni existerar registrerad hos dem spanska myndigheterna.

detta existerar obligatoriskt på grund av dig för att köpa ett fastighet inom Spanien.

Att erhålla ett NIE existerar enkelt. ni behöver bara vandra mot utrikeskontoret tillsammans dem nödvändiga dokumenten. oss hjälper dig tillsammans med ansökan.

När ni besitter fått numret öppnar oss en bankkonto vid vår partnerbanks kontor.

7.

Lagfart

Du bör underteckna lagfarten inom ett notarie. ni betalar detta återstående beloppet från köpeskillingen inom detta skede.

ni existerar husägare inom Spanien nu!

Du får även ett kopia från dokumentet. detta existerar känt vilket Copia Simple. ifall ni får bolån till din fastighet behåller banken originalhandlingen tills samtliga skulder existerar betalda.

8. Fastighetsregistret

Efter för att handlingen existerar undertecknad hos notarie registreras dina data inom fastighetsregistret.

nära denna tidpunkt, angående lagfarten existerar inom en företags namn, måste varenda fall, såsom förändring från företagstiteln, rapporteras tillsammans juridiska dokument.

9. Skatter samt juridiska avgifter

Att äga ett advokat existerar även viktigt inom detta skede. Skatter samt juridiska avgifter är kapabel variera beroende vid flera faktorer.

då ni betalar bör ni be angående detaljerade kvitton således för att ni vet noggrant vad ni betalar för.

Du måste ett fåtal originalfakturor till notarieavgifter samt betalda skatter. ni bör även behålla samtliga dessa papper, fakturor samt kvitton.

När köpet existerar tydligt kommer detta för att tillkomma vanliga ägarskatter likt bör blir betald såsom IBI (kommunskatt).

samtliga fastighetsägare, oavsett ifall dem bor inom Spanien alternativt ej, existerar ansvariga på grund av IBI.

Du är kapabel ställa samtliga dina ämnen angående skatter samt juridiska avgifter mot våra experter.

10. erhålla dina nycklar

All process existerar avslutad tillsammans med Noll misslyckande samt 100 % lycka inom Spanien bostad ®.

ni kunna flytta in inom ditt drömhus då vilket helst ifrån samt tillsammans med nu.

Du kunna ställa ämnen såsom ni tänker vid då liksom helst inom processen liksom skrivits ovan.

ifall ni önskar ansöka ifall Spain Golden Visa äger oss en grupp tillsammans experter. oss sköter processen åt dig.

Vår uppdaterade webbplats erbjuder tusentals egendomar mot salu inom Spanien. angående ni letar efter ditt drömhus för att köpa inom Spanien, kontakta Spain Homes ® nu!